신주쿠 센터 빌딩
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1. 개요
신주쿠 센터 빌딩은 일본 도쿄 신주쿠에 위치한 마천루로, 1970년대에 건립되었다. 이 건물은 장주기 지진동 대책이 적용되었으며, 엘리베이터는 여러 뱅크로 구성되어 있다. 다양한 기업과 점포가 입주해 있으며, 과거에는 전망 레스토랑이 있었으나 현재는 사무실로 사용된다. 1998년에는 알랭 로베르의 무단 등반 사건, 2004년에는 권총 발포 및 농성 사건이 발생했다. 영화 《고질라》에 등장하기도 했다.
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| 신주쿠 센터 빌딩 - [지명]에 관한 문서 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
 | |
| 건물이름 | 신주쿠 센터 빌딩 |
| 원어 이름 | 新宿センタービル |
| 로마자 표기 | Shinjuku Sentā Biru |
| 위치 | 일본 도쿄도 신주쿠구 니시신주쿠 1-25-1 |
| 완공일 | 1979년 10월 31일 |
| 개업일 | 1979년 11월 1일 |
| 용도 | 사무실, 상점 |
| 소유자 | 도쿄 다테모노 메이지 야스다 생명 일본 프라임 리얼티 투자 법인 |
| 건물 규모 | |
| 층수 | 지상 54층, 지하 4층, 탑옥 3층 |
| 높이 | 222.95m |
| 연면적 | 183,063.79 제곱미터 |
| 주차 대수 | 540대 |
| 승강기 수 | 37대 (히타치 18대, 도시바·미쓰비시 전기 8대, 후지테크 3대) |
| 건설 정보 | |
| 착공 | 1976년 11월 12일 |
| 구조 형식 | 철골 구조 (일부 철골 철근 콘크리트 구조, 철근 콘크리트 구조) |
| 시공사 | 다이세이 건설 |
| 설계 | 다이세이 건설 1급 건축사 사무소 |
| 상점가 정보 | |
| 상점가 이름 | 신주쿠 센터 빌딩 상점회 |
| 점포 수 | 44개 점포 |
| 상업 시설 면적 | 9,357 제곱미터 |
| 공식 웹사이트 | 신주쿠 센터 빌딩 상점회 |
| 기타 | |
| 장주기 지반 운동에 대한 고층 건물의 내진 보강 | 10차 미국 국가 지진 공학 컨퍼런스, 2014년 7월 |
| 프리 클라이머 | 자유와 용기 - 알랭 로베르 - "프랑스 스파이더맨" / 프리 클라이머 |
| 일본 프라임 리얼티 투자 법인 | 신주쿠 센터 빌딩 |
2. 역사
신주쿠 센터 빌딩은 신주쿠 미쓰이 빌딩보다 2m 낮은 222.95m이지만, 1층 부분이 더 높은 위치에 있어 실제로는 더 높게 보인다. 빌딩에는 많은 기업이 입주해 있으며, 과거에는 니혼 TV 방송망, 후지 TV, TV 아사히의 아날로그 TV 예비 송신소가 설치되어 있었지만, 현재는 철거되었고 각 사의 FPU 수신 기지만 남아 있다.
2. 1. 건립 배경
다이세이 건설의 창립 100주년 기념 사업의 핵심인 신사옥 빌딩 건설 프로젝트로서 기술을 집대성하여 신주쿠 신도심 10호지 (요도바시 정수장 부지)에 세워진 초고층 빌딩이다. 1979년에 신도심 지역의 7번째 빌딩으로 준공되었다[5] . 다이세이 건설, 도쿄 건물, 아사히 생명 보험이 구분 소유권을 가지며, 지분 비율은 부지의 지분 비율과 동일하게, 다이세이 건설과 도쿄 건물이 40%, 아사히 생명이 20%를 소유하고 있었다[6].2008년 3월 말, 도쿄 건물, 다이세이 건설 등 5개사가 스폰서인 J-REIT인 일본 프라임 리얼리티 투자 법인이 아사히 생명의 소유권을 취득했다. 이에 따라 이 빌딩은, 동 법인 및 도쿄 건물과 메이지 야스다 생명 보험이 구분 소유하는 체제가 되었다[7][8].
신주쿠 일대에서는 단순히 '''센터 빌딩'''이라고 불리고 있다. 외벽은 벽돌 모양의 갈색이다. 서쪽 출구 중앙대로 지하 북쪽 통로에서 접근성이 좋다. 연결 통로로 신주쿠 노무라 빌딩과도 연결된다.
높이는 옆의 신주쿠 미쓰이 빌딩보다 2m 낮은 (각각 222.95m, 225m)지만, 이 빌딩의 1층 부분이 미쓰이 빌딩보다 높은 위치에 있기 때문에 실제로는 더 높게 보인다.
2. 2. 소유권 변동
1979년에 다이세이 건설, 도쿄 건물, 아사히 생명 보험이 구분 소유권을 가졌으며, 지분 비율은 부지의 지분 비율과 동일하게 다이세이 건설과 도쿄 건물이 40%, 아사히 생명이 20%를 소유하고 있었다[6].2008년 3월 말, 도쿄 건물, 다이세이 건설 등 5개사가 스폰서인 J-REIT인 일본 프라임 리얼리티 투자 법인이 아사히 생명의 소유권을 취득했다. 이에 따라 이 빌딩은, 동 법인 및 도쿄 건물과 메이지 야스다 생명 보험이 구분 소유하는 체제가 되었다[7][8].
3. 건축
다이세이 건설의 창립 100주년 기념 사업의 일환으로, 신주쿠 신도심 10호지 (요도바시 정수장 부지)에 건설된 초고층 빌딩이다. 1979년 신도심 지역에서 7번째로 준공되었다[5]. 다이세이 건설, 도쿄 건물, 아사히 생명 보험이 구분 소유권을 가졌으며, 지분 비율은 부지의 지분 비율과 동일하게, 다이세이 건설과 도쿄 건물이 각각 40%, 아사히 생명이 20%를 소유하고 있었다.[6]
2008년 3월 말, 일본 프라임 리얼리티 투자 법인이 아사히 생명의 소유권을 취득하여, 이 빌딩은, 동 법인 및 도쿄 건물과 메이지 야스다 생명 보험이 구분 소유하는 체제가 되었다.[7][8]
신주쿠 일대에서는 단순히 '''센터 빌딩'''이라고 불린다. 외벽은 벽돌 모양의 갈색이며, 신주쿠 노무라 빌딩과 연결된다. 높이는 신주쿠 미쓰이 빌딩보다 2m 낮은 222.95m지만, 1층 부분이 더 높아 실제로는 더 높게 보인다.
과거에는 니혼 TV 방송망, 후지 TV, TV 아사히의 아날로그 TV 예비 송신소가 있었지만, 현재는 철거되었고, 각 사의 FPU 수신 기지만 남아 있다.
3. 1. 특징
다이세이 건설의 창립 100주년 기념 사업의 핵심으로, 신사옥 빌딩 건설 프로젝트로서 기술을 집대성하여 신주쿠 신도심 10호지 (요도바시 정수장 부지)에 세워진 초고층 빌딩이다. 1979년에 신도심 지역의 7번째 빌딩으로 준공되었다[5]. 다이세이 건설, 도쿄 건물, 아사히 생명 보험이 구분 소유권을 가졌으며, 지분 비율은 부지의 지분 비율과 동일하게, 다이세이 건설과 도쿄 건물이 각각 40%, 아사히 생명이 20%를 소유하고 있었다[6].2008년 3월 말, 도쿄 건물, 다이세이 건설 등 5개사가 스폰서인 J-REIT인 일본 프라임 리얼리티 투자 법인이 아사히 생명의 소유권을 취득했다. 이에 따라 이 빌딩은, 동 법인 및 도쿄 건물과 메이지 야스다 생명 보험이 구분 소유하는 체제가 되었다[7][8].
신주쿠 일대에서는 단순히 '''센터 빌딩'''이라고 불린다. 외벽은 벽돌 모양의 갈색이다. 서쪽 출구 중앙대로 지하 북쪽 통로에서 접근성이 좋다. 연결 통로로 신주쿠 노무라 빌딩과도 연결된다. 높이는 옆의 신주쿠 미쓰이 빌딩보다 2m 낮은 222.95m지만, 이 빌딩의 1층 부분이 미쓰이 빌딩보다 높은 위치에 있기 때문에 실제로는 더 높게 보인다.
빌딩에는 많은 기업이 테넌트로 입주해 있다. 과거에는, 니혼 TV 방송망, 후지 TV, TV 아사히의 아날로그 TV 예비 송신소가 설치되어 있었지만, 현재는 철거되었고, 각 사의 FPU 수신 기지만 남아 있다.
3. 2. 장주기 지진동 대책
2008년 10월부터 2009년 7월까지 대성 건설 도쿄 지점의 시공으로 신주쿠 지역의 다른 빌딩에 앞서 장주기 지진동 대책이 완료되었다. 대책 투자 효과 사례 연구에서는 건물 초기 투자액을 100으로 했을 경우, 대책을 하지 않고 지진을 겪었을 때는 37.0의 비용이 발생하고, 사전에 대책을 실시한 경우에는 6.6의 비용이 발생하는 것으로 산출되었다.브레이스는 장주기 지진동 대책으로 T-RESPO 공법으로 설치되었으며, 변위 의존형 오일 댐퍼를 사용하고 있다. 용접을 사용하지 않는 긴장재에 의한 압착 공법으로, 건물을 사용하면서 시공되었다. 브레이스는 15층부터 26층, 28층부터 39층까지 총 24개 층에 총 288기를 설치했다[9]. 빌딩의 고유 주기는 장변 방향으로 5.2초, 단변 방향으로 6.2초가 되었다.
2011년 동일본 대지진의 흔들림에서는 빌딩 옥상층 단변 방향의 변형은 제진 댐퍼에 의해 22% 감소했다. 여진에서는 51%의 감소를 보였다[10].